Woning kopen
Samen zoeken
Een huis, appartement of een andere woning kopen is tegenwoordig zo makkelijk nog niet. Er is te weinig aanbod en de prijzen lijken elke dag nog hoger te worden.
Begrijpelijk dat je je daardoor overweldigd voelt bij de start van je zoektocht. Soms zou je gewoon wat meer tijd willen om na te kunnen denken of weet je niet goed wat je moet bieden voor een woning. Gelukkig kunnen wij als aankoopmakelaar je helpen bij deze zoektocht en zullen we proberen zoveel mogelijk stress bij je weg te halen.
Wanneer je ons als aankoopmakelaar inschakelt, zullen we zoveel mogelijk stress bij je proberen weg te halen. Dat houdt in dat we in een kennismakingsgesprek bespreken wat je precieze wensen en budget zijn. Wanneer we tot een overeenstemming zijn gekomen gaan we voor je aan de slag en gaan we op zoek naar jouw droomwoning.
Stappenplan
Aankoopproces
Wij nemen graag de tijd voor je om duidelijk in kaart te krijgen wat je van ons verwacht en vertellen dan graag wat wij voor jou kunnen betekenen. Dat start vaak met een mailtje of belletje. Daarna spreken we af en geven we je verder inzicht in de kosten. Als we het met elkaar eens zijn gaan we aan de slag – de afspraken die we hebben gemaakt voeren we uit!
Kennismaking
We beginnen met het in kaart brengen van je woonwensen. Waar zou je graag willen wonen? Waarom spreekt juist deze buurt je zo aan? Wat is je budget? Wat zijn de must-haves van een woning voor jou? Mag het een opknapper zijn of zoek je instapklaar? Aan de hand van een gezellig gesprek worden jouw woonwensen inzichtelijk gemaakt en komt er een ideaal woningbeeld naar voren.
Zoeken
Hierna wordt er twee maanden lang een selectie gemaakt van de voor geschikte woningen. Verwacht ook out-of-the-box voorstellen, wat is er ook mogelijk met hetzelfde budget. Hierbij maken we gebruik van alle media, maar we zoeken ook in ons netwerk.
Bezichtigen en onderhandelen
Het maken van een afspraak voor de bezichtiging wordt afgestemd op jouw agenda. Alle papieren betreffende de woning worden doorgenomen. Een onderzoek naar de omgeving en een check van de verkoopprijs is inbegrepen. We bezoeken samen de woning en bespreken de bevindingen. Je krijgt een advies over de te voeren verkoopstrategie, inclusief voorwaarden voor een eventuele aankoopkeuring. De onderhandelingen over de aankoopprijs en ontbindende voorwaarden kun je ook aan ons overdragen. We behartigen daarin steeds jouw belangen, niet die van de koper.
Koopakte & notaris
Na de aankoop volgt een gedegen juridische check van de koopakte, zodat deze nog kan worden aangepast voor de ondertekening. Zo kom je na ondertekenen niet voor verrassingen te staan. Alle belangrijke data en de te nemen stappen uit de koopakte worden bewaakt.
De koper mag de notaris aanwijzingen, van ons krijg je een helder advies voor welke notaris jij zou kunnen kiezen. Zo kunnen we je ook verwijzen naar een betrouwbare hypotheekadviseur en assurantiekantoor voor het aanvragen van een hypotheek en woonhuisverzekering.
De notariële stukken voor de overdracht worden nagelezen. Voor de overdracht wordt de woning nogmaals gezamenlijk bezichtigd en gecontroleerd. Hierna begeleiden we je bij de notariële overdracht en de sleuteloverdracht.
Naast het zoeken naar een nieuwe woning kunnen wij je ook helpen bij de verkoop van je huidige woning.
We adviseren je over de verkoopprijs en samen bepalen we het verkooptraject. Tijdens het verkooptraject overleggen we samen veelvuldig zodat we tot een mooi resultaat komen.
Heb je al een kijkje genomen bij ons huidige aanbod?
Misschien hebben we jouw droomwoning al in de verkoop!
Sparrenhoeven 7,
Rosmalen
Wolput 89,
Vlijmen
Laar 45,
Berlicum
Molenstraat 3A,
Boxtel
Leeuwerikstraat 23,
Vught
