De Koperslager 16,
Sint-Michielsgestel
€ 450.000
Introductie
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan De Koperslager 16 te Sint-Michielsgestel.
Deze instapklare en lichte woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een zonnige en zeer diepe tuin op het zuidoosten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A, 12 zonnepanelen, een berging en een handige achterom. Tevens beschikt de woning aan de achterzijde over een laadpaal, welke toegankelijk is via de openbare parkeerplaatsen. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met diverse winkels en leuke horeca. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en sta je binnen 20 minuten fietsen op de markt in ’s-Hertogenbosch. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen.
Kenmerken
| status | Binnenkort in de verkoop |
|---|---|
| bouwjaar | 1987 |
| energielabel | A |
| locatie | Sint-Michielsgestel |
| oppervlakte | 200+ m² |
| slaapkamers | 4 |
| woonoppervlakte | 96 m² |
Omschrijving
HAL
Via de voortuin kom je binnen in een lichte hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Verder is er nog voldoende ruimte voor het ophangen van de jassen.
LEEFRUIMTE
De leefruimte is bereikbaar vanuit de hal en heeft een fijne, open indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Via de openslaande deur heb je toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche, toilet en een designradiator.
ZOLDER
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze open ruimte is voorzien van knieschotten, wat zorgt voor praktische bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie. De ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra (vierde) slaapkamer en een aparte wasruimte te realiseren. Op zolder vind je de omvormer voor de zonnepanelen. Deze is klaar om een thuisbatterij op aan te sluiten.
TUIN
De tuin is bereikbaar via de openslaande deur in de leefruimte en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De zeer diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden en is voorzien van meerdere zitplekken, waaronder een overdekt terras, waardoor je ook bij minder mooi weer of op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin geniet je tot in de latere uren van de zon, waardoor je van het voorjaar tot het najaar heerlijk buiten kunt eten. De aanwezigheid van veel groen en vogelgeluiden zorgt voor een fijne en rustige sfeer. Door de diepte van de tuin is het mogelijk een flinke uitbouw te plaatsen en toch nog een grote tuin over te houden. De tuin beschikt over een praktische berging en een handige achterom.
BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A
– Instapklare woning
– Zonnige en zeer diepe tuin op het zuidoosten
– 12 zonnepanelen
– Meterkast recent vernieuwd met 3 fasen
– Laadpaal aanwezig
– Ruime parkeermogelijkheden aan zowel voor-als achterzijde van de woning
– Speeltuintje aanwezig in de straat, meerdere speeltuintjes in de wijk
Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Plattegronden
