Schijndelseweg 41-H,
Sint-Michielsgestel
€ 545.000
Introductie
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Schijndelseweg 41H te Sint-Michielsgestel. Deze instapklare en lichte woning uit 2020 beschikt over vijf slaapkamers, biedt een prachtig vrij uitzicht en heeft een fijne tuin op het noordwesten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A, een berging en een handige achterom. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor het geluid van de weg aan de voorzijde binnen nauwelijks hoorbaar is. Tevens is er aan de achterzijde van de woning een eigen parkeerplaats gesitueerd naast de openbare parkeerplaatsen. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met diverse winkels en leuke horeca. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en sta je binnen 20 minuten fietsen op de markt in ’s-Hertogenbosch. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen.
Kenmerken
| status | Beschikbaar |
|---|---|
| bouwjaar | 2020 |
| energielabel | A |
| locatie | Sint-Michielsgestel |
| oppervlakte | 135 m² |
| woonoppervlakte | 117 m² |
| slaapkamers | 5 |
Omschrijving
HAL
Via de fraaie voordeur met jaren ’30-uitstraling betreed je de woning en kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.
LEEFRUIMTE
De leefruimte is bereikbaar vanuit de hal en heeft een fijne indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, in het middengedeelte de eethoek en aan de voorzijde de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak met heetwaterkraan, Boretti oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een fraai stenen werkblad met ribbelrand. Vanuit de keuken geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Ook is er airconditioning aanwezig voor tijdens de warmere dagen. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. De slaapkamers aan de voorzijde bieden een prachtig groen uitzicht over de weilanden, waar in een van de weilanden ook paarden lopen. Ook de slaapkamer aan de achterzijde kijkt mooi weg over een weiland en is voorzien van airconditioning.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de bergzolder, die bereikbaar is middels een losse trap. Op de overloop is een praktische wasruimte gecreëerd, waar zich tevens de cv-installatie bevindt. Zowel op de overloop als in de slaapkamers zijn knieschotten aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het grote dakraam aan de voorzijde zijn ook deze slaapkamers heerlijk licht. Ook vanaf deze verdieping is er uitzicht over het weiland.
BERGZOLDER
De bergzolder is bereikbaar via een losse trap vanaf de overloop op de tweede verdieping en biedt extra opbergmogelijkheden.
TUIN
De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de leefruimte en is gelegen op het noordwesten. Verder biedt de tuin veel privacy. Direct aan de woning is een gezellig terras met loungehoek gecreëerd, waar je heerlijk met vrienden en familie kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een handige achterom. De olijfboom en Red Robin zorgen voor extra sfeer en het geluid van de vele vogels maakt het plaatje compleet. De tuin beschikt over een sproeisysteem, wat ideaal is tijdens de drogere zomermaanden.
BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A
– Instapklare woning
– Zonnige tuin op het noordwesten
– Bouwjaar 2020
– Sfeervolle roedes in de ramen
– Prachtig vrij uitzicht
– 9 zonnepanelen
– Gehele woning voorzien van een ventilatiesysteem
– Eigen parkeerplaats aan achterzijde van de woning
— Erfpacht volledig afgekocht bij overdracht
Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Plattegronden
