Wolput 89,
Vlijmen
€ 775.000
Introductie
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom op Wolput 89 in Vlijmen. Deze charmante en instapklare tweekapper uit de jaren ’50 heeft ontzettend veel te bieden. De woning beschikt over vier slaapkamers en een oprit waar meerdere auto’s op passen. In de diepe achtertuin (100 meter) bevindt zich een riant bijgebouw met een grote bergzolder, ideaal als werkkamer of praktijkruimte. Op het dak van het bijgebouw liggen 26 zonnepanelen. Achterin de tuin is een omheinde moestuin, er is voldoende speelruimte voor kinderen en de geitjes van de buren komen graag het valfruit uit de boomgaard opeten.
Kenmerken
| bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| energielabel | A+ |
| locatie | Vlijmen |
| oppervlakte | 1100m² |
| slaapkamers | 4 |
| status | Verkocht onder voorbehoud |
| woonoppervlakte | 183m² |
Omschrijving
ENTREE
Door de sfeervolle voordeur kom je in een ruime en lichte hal met garderobe waar zich nog een prachtige originele kast bevindt, want vroeger bevond zich hier de keuken. Vanuit de entree heb je toegang tot de garderobe en de leefruimte. Via de vaste trap loop je naar de eerste verdieping. Verder heb je vanuit de hal toegang tot de ruime en droge kelder, waar je al je voorraad kan bewaren.
LEEFRUIMTE
Door de grote ramen heb je in de woonkamer een fijne lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is een zithoek gecreëerd met een houtkachel voor extra sfeer. Aan de achterzijde van de leefruimte vind je de eethoek met een inbouwkast en openslaande deuren richting de tuin. De open keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met heetwaterkraan en een prachtig Stoves vijfpits inductiefornuis met meerdere ovens.
HAL
Vanuit de keuken heb je toegang tot de hal/bijkeuken. Hier vind je een inbouwkast waar de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger zijn. Daarnaast heb je ook toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin via een openslaande deur. De gezellige badkamer met Portugese tegelvloer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een regendouche.
EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal kom je via de vaste trap naar de eerste verdieping. Op de tussenverdieping bevindt zich het toilet met originele tegels en terrazzo vloer. Daarna kom je op de overloop welke toegang biedt tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Vanuit één slaapkamer heb je toegang tot een ruim terras.
TUIN
De diepe tuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar via de eetkamer, hal/bijkeuken en achterom. Het voorste gedeelte van de tuin is voorzien van een overkapping en een kippenhok. Vanuit het eerste gedeelte van de tuin bereik je het bijgebouw. Vanuit het bijgebouw bereik je het tweede gedeelte van de tuin met moestuin, boomgaard en weiland voor pony’s, schapen of geiten.
BIJGEBOUW
Het gezellige bijgebouw is bereikbaar vanuit het eerste gedeelte van de tuin. Je komt binnen in de hal. De hal biedt toegang tot een vaste trap naar de zolder, de ruime werkruimte met openslaande deur naar de tuin, het toilet en de garage. De garage biedt toegang tot zowel het eerste als het tweede gedeelte van de tuin.
BIJZONDERHEDEN
– Sfeervolle en instapklare woning
– 26 zonnepanelen
– Riant bijgebouw
– Uiterst energiezuinige woning met energielabel A+
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Plattegronden
