Sniederslaan 6A,
Bladel
€ 725.000
Introductie
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Sniederslaan 6A te Bladel. Dit prachtige, monumentale herenhuis, ook wel het Gindrahuis genoemd, werd in 1895 gebouwd door de Belgische kunstschilder Joseph Gindra. Hij vestigde zich in Bladel om het eenvoudige boerenleven in de Kempen, stillevens en landschappen vast te leggen op doek. Gindra woonde hier samen met zijn familie en bood tevens onderdak aan rondreizende kunstenaars. Ter ere van hem zijn in Bladel onder andere de Gindrapassage en de Gindrazaal in het gemeentehuis naar hem vernoemd, waar enkele van zijn werken nog te bewonderen zijn.
Het herenhuis is in 2018 volledig gemoderniseerd, waarbij de authentieke details en de sfeer van de woning behouden zijn gebleven. De woning beschikt over een sfeervolle leefruimte, keuken, zes slaapkamers, drie badkamers en een royale achtertuin met overkapping. Eén van de slaapkamers met eigen badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een aparte ingang. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor oudere thuiswonende kinderen, praktijkruimte aan huis of voor een B&B, hetgeen is toegestaan volgens het bestemmingsplan.
De woning ligt in de winkelstraat van Bladel, maar door de diepe, groen aangelegde voortuin geniet je hier van rust en privacy. Op fietsafstand bevinden zich diverse sportvoorzieningen, voortgezet onderwijs en natuurgebied de Kroonvense Heide, wat volop mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en recreatie. Daarnaast zijn op loopafstand een kinderopvang, basisschool, bushalte, huisarts en winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A67 en de N284, en bevindt Bladel zich onder de rook van zowel Eindhoven als Antwerpen.
Kenmerken
| bouwjaar | 1895 |
|---|---|
| locatie | Bladel |
| oppervlakte | 450 m²+ |
| slaapkamers | 6 |
| status | Verkocht |
| woonoppervlakte | 198 m² |
Omschrijving
ENTREE
Via de prachtig aangelegde Engelse voortuin met stokrozen en blauwe regen, die je helemaal een Bridgerton-gevoel geven, bereik je de charmante voordeur met nostalgische trekbel. De voordeur geeft toegang tot een zeer ruime entree met een fraaie tegelvloer. Vanuit de entree zijn de achtertuin, woonkamer, eetkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
WOONKAMER
De woonkamer is te betreden vanuit de entree. Dankzij het grote raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je uitzicht op de diepe, groene voortuin. De ruimte is voorzien van een stijlvolle schouw en sierlijke plafondornamenten die bijdragen aan de karakteristieke sfeer. Ook het kleurgebruik draagt bij aan de warme uitstraling. Via een glas-in-lood ensuite-deur heb je toegang tot de eetkamer.
EETKAMER
De eetkamer is via een prachtige glas-in-lood ensuite deur vanuit de woonkamer en via de hal toegankelijk. Ook de eetkamer is voorzien van een schouw en een charmante inbouwkast. Het hoge raam biedt uitzicht over de achtertuin en zorgt voor een mooie lichtinval. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de ruime en moderne leefkeuken.
LEEFKEUKEN
De ruime en moderne leefkeuken is toegankelijk vanuit de eetkamer en is in 2018 nieuw gebouwd. Door onder andere de grote glazen pui en de dakramen is er veel natuurlijk lichtinval in de ruimte. Houten balken en een warme vloer versterken de gezellige sfeer. Verder zijn er inbouwspots verwerkt in de houten balken boven het keukeneiland, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en een Quooker kraan. Tevens is er toegang tot de bijkeuken en openslaande deuren naar de tuin.
BIJKEUKEN
Vanuit de leefkeuken heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van twee lichtstraten waardoor er wederom veel lichtinval is in de ruimte. Verder is de bijkeuken voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot een inpandige berging, toilet, bergkast en een slaapkamer.
BERGING
De berging is zowel vanuit de bijkeuken als via de tuin toegankelijk. Hier bevindt zich een gootsteen en één van de twee cv-installaties.
SLAAPKAMER (BEGANE GROND)
Deze slaapkamer met eigen badkamer is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt tevens over een eigen entree met terras aan de voorzijde van de woning. Momenteel is deze ruimte in gebruikt als B&B, maar zou ook zeer geschikt zijn voor oudere thuiswonende kinderen of een praktijkruimte aan huis. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang bereik je de lichte overloop. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een badkamer ensuite, gescheiden door een prachtige glas-in-loodwand die zorgt voor een bijzondere lichtinval. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, ligbad en douche.
TWEEDE VERDIEPING
Via de sfeervolle trapopgang met rond raam bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2023 geheel gerenoveerd en geïsoleerd. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. In de muren zijn originele keukenramen geplaatst voor extra lichtinval. De moderne en sfeervolle badkamer is voorzien van een inloopdouche en een toilet. Een antieke kast met marmer blad is omgebouwd tot een meubel met een wastafel, wat het karakter van de woning in ere behoudt.
BERGZOLDER
Via een vlizotrap in een van de slaapkamers op de tweede verdieping bereik je de bergzolder. Deze biedt volop opbergmogelijkheden en hier bevindt zich ook de tweede cv-installatie.
TUIN
De fraai aangelegde, groene achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de keuken en via de berging. De tuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy dankzij volwassen beplanting. Direct aan de woning is een ruime overkapping geplaatst, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder is er voldoende ruimte voor speeltoestellen of extra zithoekjes. Tot slot is er een praktische achterom via een dubbele poort naar de openbare parkeerplaatsen achter de woning.
BIJZONDERHEDEN
– Monumentaal statig herenhuis (Rijksmonument)
– Instapklaar door modernisering (2018)
– Authentieke details aanwezig
– Zes slaapkamers en drie badkamers
– B&B aanwezig of ideale ruimte voor oudere thuiswonende kinderen of praktijkruimte aan huis
– Gelegen in het centrum
– Uitvalswegen goed bereikbaar
Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Plattegronden
