Ruiterpad 51,
Den Dungen

€ 725.000

Introductie

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan het Ruiterpad 51 in Den Dungen, gelegen in de populaire wijk ‘Jacobskamp’. Ben je op zoek naar een ruime, moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning met energielabel A? Deze sfeervolle en lichte woning biedt je maar liefst vijf slaapkamers en een royale leefruimte met open keuken. De woning ligt aan een rustige straat en op fietsafstand van het dorpscentrum, waar je diverse restaurants en winkels vindt. Bovendien ben je binnen 25 minuten fietsen of 10 minuten met de auto in het centrum van ’s-Hertogenbosch. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen te vinden. Kortom, deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen en biedt bovendien mogelijkheden voor kantoorruimte aan huis.

Kenmerken

bouwjaar	2014
energielabel	A
locatie	Den Dungen
oppervlakte	250+ m²
slaapkamers	5
status	Beschikbaar

Omschrijving

HAL
Via de ruime oprit met plaats voor twee auto’s, betreed je de woning en kom je binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.

LEEFRUIMTE
De zeer ruime en lichte leefruimte vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met schiereiland. De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak met Quooker, een vaatwasser, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast en een vriezer. Dankzij het schiereiland geniet je tijdens het koken van een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook met wadi. Daarnaast is er aan de voorzijde een eethoek, eveneens met een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Verder is er in de leefruimte een bergkast, ideaal voor extra opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een toilet, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een badkamerkast, een designradiator en een inloopdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt voldoende ruimte voor een droogrek. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen in het dakhuis,die van de vloer tot het plafond lopen en een prachtig uitzicht bieden over de groenstrook met wadi. De gehele zolder heeft zeer hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel.

TUIN
De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de leefruimte en via de garage. De garage heeft zowel een toegangsdeur naar de tuin als naar de oprit. Achter in de tuin zorgen leibomen voor extra privacy.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A
– Instapklare woning
– Oprit met plaats voor twee auto’s en garage
– 13 zonnepanelen
– Bouwjaar 2014

Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen.

Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.