Mr. Spoermekerlaan 31,
‘s-Hertogenbosch
€ 485.000
Introductie
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Meester Spoermekerlaan 31 in ’s-Hertogenbosch.
Deze instapklare tussenwoning met energielabel C, is gelegen in de geliefde wijk ‘De Maaspoort’ en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Op fietsafstand bereik je het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl een bushalte, supermarkt, winkelcentrum Lokerenpassage en een speeltuintje zich op loopafstand bevinden. Daarnaast zijn er maar liefst vier basisscholen met kinderopvang in de buurt, evenals de Noorderplas en de Maas voor ontspanning in het groen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A59 zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.
Kenmerken
| status | Beschikbaar |
|---|---|
| bouwjaar | 1992 |
| energielabel | C |
| locatie | 's-Hertogenbosch |
| oppervlakte | 131 |
| slaapkamers | 4 |
| woonoppervlakte | 99 |
Omschrijving
ENTREE
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is middels een glazen deur te bereiken.
LEEFRUIMTE
De leefruimte is licht en prettig ingedeeld en beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open moderne antracietgrijze keuken sluit mooi aan op de eethoek en de woonkamer. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en een deur naar de tuin.
KEUKEN
De moderne open keuken vind je in de aanbouw. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, Quookerkraan, spoelbak, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Een fijne en complete keuken voor dagelijks gebruik.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn licht van opzet. Aan de voorzijde zijn de kamers voorzien van rolluiken. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft door de grote dakkapel een fijne lichtinval.
BADKAMER
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel en heeft een moderne uitstraling.
ZOLDER
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping is in 2025 verbouwd. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde en airconditioning. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is er ruimte voor een werkplek.
TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een berging met elektriciteit. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek.
BERGING
De berging is voorzien van elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en extra opslag.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk direct voor de deur.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklare tussenwoning in de wijk De Maaspoort
- Vloerverwarming in de leefruimte
- Moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quookerkraan
- Vier slaapkamers, waarvan één op de zolder
- Zolderverdieping verbouwd in 2025 en voorzien van airconditioning
- Groepenkast in 2025 vernieuwd
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
- Nabij winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer
- Goede bereikbaarheid via A2 en A59
- Energielabel C
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Plattegronden
