Maassingel 172,
‘s-Hertogenbosch
€ 295.000
Introductie
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom op de Maassingel 172 in ’s-Hertogenbosch. Dit instapklare appartement beschikt over een ruime leefruimte, een balkon op het zuiden, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een berging. Je bevindt je op fietsafstand van het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. In de omgeving vind je een basisschool, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Oosterplas waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de zomerzon. Het appartement heeft tevens goede verbindingen naar de A2 en de A59.
Kenmerken
| bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| energielabel | C |
| woonoppervlakte | 62 m² |
| slaapkamers | 2 |
| status | Verkocht |
Omschrijving
HAL
Via de centrale entree bereik je met de trap of de lift de derde verdieping. Vanuit de galerij, met prachtig uitzicht over de Aa, bereik je de entree. Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot de leefruimte, de keuken, twee ruime slaapkamers, inbouwkast en een apart toilet.
KEUKEN
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een combi-oven, spoelbak, vierpits gaskookplaat met afzuigkap en de elektrische boiler uit 2024. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich eveneens in de keuken. Door het keukenraam kijk je prachtig weg over de Aa. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer.
BADKAMER
De badkamer, toegankelijk vanuit de keuken, is uitgerust met een enkele wastafel met meubel en een inloopdouche. Daarnaast bevindt zich in de badkamer nog de prachtige, originele terrazzo vloer.
LEEFRUIMTE
De ruime leefruimte biedt een mooi groen uitzicht en door het grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Via een openslaande deur kom je op het zonnige balkon.
SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee lichte en ruime slaapkamers, beide toegankelijk vanuit de hal. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als werkkamer en biedt een prachtig uitzicht over de Aa.
BALKON
Het balkon, gelegen op het zonnige zuiden, is toegankelijk vanuit de leefruimte.
BERGING
Op de begane grond, vanuit de centrale entree, heb je toegang tot de berging.
BIJZONDERHEDEN
– Op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch
– Instapklaar appartement
– Energielabel C
– Twee slaapkamers
– VVE-kosten € 177, voorschot stookkosten € 90
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Plattegronden
