Engelse Tuin 20,
Sint-Michielsgestel
€ 895.000
Introductie
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Engelse Tuin 20 te Sint-Michielsgestel. Deze zeer ruime geschakelde woning met vier slaapkamers is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin op loopafstand. Hier geniet je van de rust en het groene karakter van een dorp, terwijl alle voorzieningen én de stad binnen handbereik liggen. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met diverse winkels en leuke horeca. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en sta je binnen 25 minuten fietsen op de markt in ’s-Hertogenbosch. Een extra pluspunt van deze woning is de op het zuidwesten gelegen tuin met veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte met vele mogelijkheden. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen.
Kenmerken
| bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| energielabel | B |
| locatie | Sint-Michielsgestel |
| oppervlakte | 500+ m² |
| slaapkamers | 4 |
| status | Beschikbaar |
| woonoppervlakte | 195 |
Omschrijving
ENTREE
Via de oprit bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.
WOONKAMER
Vanuit de entree bereik je de ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan drie zijden geniet je hier van veel natuurlijk licht. De en-suite deuren geven de ruimte extra sfeer en bieden de mogelijkheid om de woonkamer desgewenst af te sluiten. Vanuit de woonkamer loop je door naar de royale leefkeuken.
LEEFKEUKEN
De zeer ruime leefkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en valt direct op door de grote hoeveelheid lichtinval. Dankzij de raampartijen aan meerdere zijden voelt de ruimte prettig licht en open aan. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de leefkeuken heb je via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Bij de eethoek bevindt zich een sfeervolle sierhaard, die extra warmte en gezelligheid aan de ruimte toevoegt. Vanuit de leefkeuken bereik je tevens de hal.
HAL
De hal is bereikbaar vanuit de leefkeuken en beschikt over meerdere praktische vaste kasten. Hier bevinden zich onder andere de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er een wastafel aanwezig, wat extra praktisch is bij het wassen. Naast de technische voorzieningen is er nog volop ruimte voor het opbergen van diverse spullen. Vanuit deze hal heb je toegang tot de werkkamer en de multifunctionele ruimte, die uit twee gedeeltes bestaat.
WERKKAMER
De werkkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt uitzicht op de oprit. Het raamkozijn kan eventueel worden vervangen door een deur, waardoor hier een eigen ingang kan worden gerealiseerd. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt als werkkamer aan huis, maar bijvoorbeeld ook als praktijk- of kantoorruimte.
MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
De multifunctionele ruimte is bereikbaar vanuit de hal en bestaat uit twee afzonderlijke gedeeltes. Het eerste gedeelte wordt momenteel voornamelijk gebruikt als extra bergruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Het tweede gedeelte is ingericht als tweede woonkamer en speelkamer voor de kinderen. Ook vanuit dit gedeelte heb je toegang tot de tuin. Dankzij de royale opzet en de verschillende gebruiksmogelijkheden kan deze ruimte geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als speelkamer, hobbyruimte, extra woonkamer, werkruimte of royale bergruimte.
EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de entree bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot vier lichte slaapkamers, de badkamer, een bergkast en de bergzolder. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.
BERGZOLDER
Vanuit de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
TUIN
De tuin is bereikbaar vanuit zowel de leefkeuken als de multifunctionele ruimte en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy en een heerlijk groen uitzicht. In de tuin zijn meerdere terrassen gecreëerd, waardoor je gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Daarnaast zijn er twee overkappingen aanwezig, waarvan één is voorzien van een lichtkoepel. Ook is er een sfeervolle zitkuil gerealiseerd, die een gezellige en beschutte plek biedt om samen te genieten. Verder beschikt de tuin over twee houten bergingen, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de extra brede achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
– Geschakelde woning
– Energielabel B
– Op fietsafstand van centrum Sint-Michielsgestel
– Zeer ruime woonkamer en leefkeuken
– Riante tuin op het zonnige zuidwesten met veel privacy
– Multifunctionele ruimte met vele mogelijkheden
– Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Plattegronden
