De Goudplevier 5,
Sint-Michielsgestel
€ 825.000
Introductie
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan De Goudplevier 5 te Sint-Michielsgestel. Deze instapklare vrijstaande woning met vier slaapkamers is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuinen op loopafstand. Hier geniet je van de rust en het groene karakter van een dorp, terwijl alle voorzieningen én de stad binnen handbereik liggen. De woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met diverse winkels en leuke horeca. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en sta je binnen 20 minuten fietsen op de markt in ’s-Hertogenbosch. Daarnaast ligt op loopafstand van de woning een park en het natuurgebied langs rivier de Dommel. Een heerlijke omgeving voor wandelaars en hardlopers.
Een extra pluspunt van deze woning is de op het westen gelegen tuin met optimale privacy. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s én een extra parkeerzone aan de voorzijde met laadpaal. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen.
Kenmerken
| status | Binnenkort in de verkoop |
|---|---|
| bouwjaar | 1974 |
| energielabel | D |
| locatie | Sint-Michielsgestel |
| oppervlakte | 700+m² |
| slaapkamers | 4 |
| woonoppervlakte | 153 m² |
Omschrijving
HAL
Vanuit de oprit met plaats voor meerdere auto’s bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van praktische inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.
LEEFRUIMTE
De leefruimte is bereikbaar vanuit de hal en heeft een speelse indeling met veel natuurlijk lichtinval. Door de vele raampartijen is er een sterke connectie met de tuin en ervaar je echt het binnen-buitengevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met houthaard, waar je op koudere dagen heerlijk kunt genieten met vrienden en familie. In het middengedeelte is een knus zitgedeelte gecreëerd met een boekenkast, terwijl aan de achterzijde de eethoek en open keuken zijn gesitueerd.
De moderne open keuken beschikt over een schiereiland met gezellige bar en is voorzien van een Bora met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, heetwaterkraan, vaatwasser en koelkast. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast of praktische bergruimte achter knieschotten. De master bedroom biedt daarnaast toegang tot een balkon. De badkamer is ingericht met een bad-douchecombinatie, toilet en dubbele wastafel.
ZOLDER
Via de vaste trap bereik je de zolder. De lichte overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer en een ruime wasruimte.
De wasruimte is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger, een keukenblok met spoelgedeelte, de cv-installatie en de verdeler van de zonnepanelen. Het hebben van een aparte wasruimte is ideaal en zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks gebruik.
GARAGE
De vrijstaande garage is bereikbaar vanuit de tuin en de oprit. De ruimte is voorzien van stroom en openslaande deuren naar de oprit.
TUIN
De tuin is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de leefruimte middels openslaande deuren. Dankzij de vele volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy en een groen karakter. De tuin beschikt over meerdere zithoeken, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is.
Onder de overkapping is het heerlijk genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Door de combinatie van groen, privacy en verschillende zitplekken voelt de tuin als een echt verlengstuk van de leefruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en is er toegang tot de garage.
BIJZONDERHEDEN
– 16 zonnepanelen
– Oprit met plaats voor meerdere auto’s
– Vrijstaande garage
– Tweede parkeerzone met laadpaal
– Privacyvolle tuin met meerdere zithoeken
– Ruime en sfeervolle leefruimte
– Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Plattegronden
