Beeckendael 52,
‘s-Hertogenbosch

€ 575.000

Introductie

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Beeckendael 52 in ‘s-Hertogenbosch.
Deze instapklare en sfeervolle woning in het groene Beeckendael, onderdeel van de Haverleij, beschikt over vijf slaapkamers en een knusse tuin op het noordwesten. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A+, twee parkeerplekken in een gezamenlijke garage en een berging. De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hof met een sterk gevoel van samenhorigheid. Daarnaast ligt op loopafstand de Bergsche Maas. Voor de woning ligt er een autovrije gezamenlijke binnentuin met een groenstrook, iets verderop in het kasteel een speeltuintje. Verder woon je dichtbij ‘s-Hertogenbosch met vele winkels en gezellige restaurants. Kortom, deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen.

Kenmerken

status	Verkocht
bouwjaar	2010
energielabel	A+
locatie	Den Bosch
slaapkamers	5
woonoppervlakte	160 m²

Omschrijving

ENTREE
Via het pleintje bereik je de zeer ruime en lichte entree. Deze riante entree is voorzien van een garderobe, meterkast, trapkast en een apart toilet. Via de entree bereik je de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping.

LEEFRUIMTE
De leefruimte is toegankelijk vanuit de entree. De vele raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een eethoek welke uitzicht biedt op de binnentuin. De ruime en sfeervolle zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning, vanuit de zithoek bereik je middels openslaande deuren de tuin. Tussen de zithoek en de eethoek is een open keuken gesitueerd die voor een gezellige verbinding tussen beide gedeeltes zorgt.
De moderne open keuken is voorzien van een vierpits inductiefornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, twee koelkasten en een oven. Boven de oven zit er een gezellig koffienisje.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, apart toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De zeer ruime master bedroom met plaats voor een riante kastenwand is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer wat uitzicht biedt over de groene binnentuin en is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een badkamerkast.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, bergkast en een ruimte met CV-installatie en het ventilatiesysteem. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Doordat de plafonds op de tweede verdieping erg hoog zijn, heb je drie ruime en volwaardige slaapkamers.

TUIN
De knusse tuin op het noordwesten is bereikbaar via de leefruimte middels openslaande deuren. Er is een gezellige zithoek gecreëerd, deze biedt uitzicht over een groenstrook met diverse eikenbomen. In de tuin staan meerdere olijfbomen die zorgen voor extra sfeer. Kortom: een heerlijke tuin om met vrienden en familie van te genieten.

GARAGE EN BERGING
Verder is er nog een ondergrondse garage. In de garage bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen en een berging, ideaal voor extra opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A+
– Instapklare en sfeervolle woning
– Een warme gemeenschap, het gevoel van saamhorigheid
– Twee basisscholen op fietsafstand
– Rustige, groene en kindvriendelijke wijk

Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.