Laurierstraat 17,
Sint-Michielsgestel
€ 465.000
Introductie
Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Laurierstraat 17 in Sint-Michielsgestel. De woning beschikt over vier slaapkamers, garage, een zonnige tuin op het zuidoosten en een praktische indeling, wat het een ideale woning maakt voor gezinnen die comfortabel willen wonen. De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Theereheide. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf, natuurspeeltuin, Bakkerij van Doorn, fietswinkel, slijter en het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met gezellige terrasjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er twee middelbare scholen in de omgeving, het gymnasium Beekvliet en het Elde College. Sint-Michielsgestel beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub, tennisbaan, golfbaan en een openluchtzwembad. Tevens heeft Sint-Michielsgestel goede verbindingen naar Vught, Den Bosch en de A2. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor starters en gezinnen.
Kenmerken
| status | Verkocht onder voorbehoud |
|---|---|
| bouwjaar | 1967 |
| energielabel | B |
| locatie | Sint-Michielsgestel |
| oppervlakte | 150+ m² |
| slaapkamers | 4 |
| woonoppervlakte | 85 |
Omschrijving
ENTREE
Via de voortuin kom je binnen in een ruime entree die direct een prettige en verzorgde indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de garderobe, een praktische trapkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens bereik je vanuit de entree de leefruimte.
LEEFRUIMTE
De leefruimte is toegankelijk vanuit de entree en valt direct op door de grote hoeveelheid lichtinval, dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken met zicht op de tuin en ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken met een prachtig natuurstenen blad is compleet uitgerust met een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waar je prettig kunt ontspannen.
Via de openslaande deuren aan de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn licht en goed van formaat. Op de overloop is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Op één van de slaapkamers aan de achterzijde is een praktische wasmachinekast gerealiseerd, waarbij de wasmachine(s) op comfortabele ooghoogte staan opgesteld.
ZOLDER
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop en een vierde slaapkamer. Zowel op de overloop als in de slaapkamer is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op de overloop is tevens de cv-installatie geplaatst. Daarnaast is er op zolder een extra aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
TUIN
Via de openslaande deuren in de leefruimte bereik je de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en biedt een fijne plek om te ontspannen.
De sfeervolle overkapping vormt een verlengstuk van de woning en is ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Vanuit de overkapping heb je toegang tot een praktische bijkeuken met keukenblok en wastafel. Vanuit deze ruimte bereik je tevens de garage.
BIJZONDERHEDEN
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Vier slaapkamers
– Garage
– Praktische wasmachinekast op de verdieping
– Extra wasmachineaansluiting op zolder
– Grote L-vormige keuken met natuurstenen werkblad
– Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping
– Achterom aanwezig
Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Plattegronden
