Woldberglaan 13, Eindhoven

HAL
Vanuit de voortuin, met carport die plek biedt voor één auto, kom je in de hal met plaats voor een ruime kast. De hal komt uit op de gang, welke toegang geeft tot een toilet, trapkast, vaste trap met ingebouwde lichtspotjes naar de eerste verdieping en de leefruimte.

LEEFRUIMTE
Via de gang kom je binnen in een zeer ruim opgezette leefruimte. Door de grote raampartijen is er een oase van natuurlijk licht dat naar binnen valt. In de leefruimte is er aan de voorzijde een zitgedeelte met houtkachel, wat zorgt voor extra gezelligheid op winterse dagen. Aan de achterzijde is een eetgedeelte met open keuken die beide uitzicht bieden over de tuin. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, vijfpits gasfornuis en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van grote lades en bovenkastjes, wat ideaal is voor extra opbergruimte. Ook is er een bar waar je heerlijk met vrienden en familie kunt borrelen tijdens het koken. De tuin is zowel via het eetgedeelte als de open keuken te bereiken middels een schuifpui.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap vanuit de gang. Je komt dan aan op een ruime overloop met toegang tot drie zeer lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. De master bedroom is voorzien van airconditioning en alle slaapkamers hebben middels een schuifpui toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douchebad, douche, toilet, meubel met enkele wastafel en een designradiator. Alle kamers zijn voorzien van een zonneluifel.

ZOLDER
Via de eerste verdieping bereik je de zeer ruime en lichte overloop op de zolder. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is de vierde en tevens zeer riante slaapkamer te bereiken. De zolder heeft aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning een dakkapel. Verder bevinden zich op de zolder knieschotten, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

STUDIO
De studio is bereikbaar via een eigen ingang aan de voorzijde, alsook door de tuin. Deze ruimte is onder andere ideaal voor oudere thuiswonende kinderen. Vanuit de tuin kom je binnen in een hal met toegang tot een garderobe, badkamer en de leefruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, meubel met enkele wastafel, toilet en een designradiator. De leefruimte is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte en keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, vierpits gasfornuis met afzuigkap en een bar waar je aan kunt borrelen of eten. Vanuit de leefruimte is middels een vaste trap de vliering te bereiken. Op deze vliering zou een laag bed of matras geplaatst kunnen worden. De studio is voorzien van een eigen internetaansluiting, gas- en elektriciteitsmeter, CV-ketel en stoppenkast.

TUIN
De tuin is bereikbaar vanuit het eetgedeelte en de open keuken middels een schuifpui. De tuin ligt op het westen en biedt veel privacy. In de tuin zijn meerdere zithoeken gecreëerd waar je zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapping met berging en een vijver. Daarnaast beschikt de tuin ook over een achterom.

BIJZONDERHEDEN
– Grote leefruimte
– 4 slaapkamers
– Kindvriendelijke wijk
– Carport
– Woonhuis met studio
– Doorzonwoning
– Kunststof kozijnen met HR++ glas en velux dakraam met HR glas