Nieuwstraat 13, Sint-Michielsgestel

ENTREE
Al vanaf de buitenzijde zie je dat dit een unieke jaren ’30 woning is. De details in het metselwerk en het houtwerk geven direct aan, dit pand is met liefde gebouwd en bewoond. Bij binnenkomst via de authentieke jaren ’30 voordeur, onder de luifel aan de zijkant van de woning kom je in het tochtportaal. Hier vind je het origineel brievenbusluik, dat in verbinding staat met de Post-steen in de voorgevel. Via het tochtportaal kom je in de hal, van waaruit je naar het toilet, de woonkamer, de leefkeuken en met de authentieke vaste trap naar de eerste verdieping kunt.

LEEFKEUKEN
De ruime L-vormige leefkeuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, inductiefornuis en een gezellige bar. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je hier heerlijk kunt kokkerellen en eten met vrienden. Het schuifraampje, een overblijfsel van de oude apotheek, vormt een charmant detail tussen de leefkeuken en de leefruimte. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot een ruime kelder en een wasruimte. Vanuit de keuken kun je met een openslaande deur en door de dubbele openslaande deuren in de tuin komen.

LEEFRUIMTE
De leefruimte is groot en biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard en een erker. Aan de achterzijde (met aanbouw) is een eethoek met schuifpui naar de tuin. De ruimte is geschikt voor diverse indelingen. De vloer is voorzien van rode plavuizen die, samen met het lichthouten plafond, de kamer veel sfeer geven.

EERSTE VERDIEPING
Via de sfeervolle vaste trap kom je op de indrukwekkende overloop van de eerste verdieping. De schitterende houten architraven vallen direct op. Hier heb je toegang tot het toilet met een wasruimte in het voorportaal en drie slaapkamers. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een voorportaaltje en een originele en suite badkamer met een groen bad, dubbele wasbak en een douche, met prachtige afgeronde tegels en vloerverwarming. Ook heb je toegang tot het balkon. De twee andere slaapkamers zijn licht en ruim, met grote ramen. Een kamer heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich ook nog een bergruimte, die je prima kan gebruiken als inloopkast.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt twee bergruimtes op de overloop, een hal met wastafel en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is prachtige betimmerd en beschikt over een inloopkamer met wastafelmeubel, hier zou een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Ook is hier nog een ouderwetse telefoonaansluiting. Beide kamers zijn voorzien van veel opbergruimte en hebben een fijne lichtinval door de ramen.

ZOLDER
Via de vlizotrap in de hal van de tweede verdieping kom je op een ruime bergzolder, waar je ook nog staruimte hebt.

TUIN
De op het westen gelegen tuin biedt veel privacy door de volwassen begroeiing en beschikt over een achterom. Er is een gedeelde oprit die leidt naar de garage, met de mogelijkheid om twee eigen parkeerplaatsen te creëren.

Deze woning leent zich voor een bourgondisch leven en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een karakteristieke woning met veel ruimte. De woning is gelegen op loopafstand van het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel met gezellige terrasjes. Ook zijn er twee middelbare scholen in de omgeving, het gymnasium Beekvliet en het Elde college. Sint-Michielsgestel beschikt over diverse sportfaciliteiten zoals een voetbalclub, hockeyclub, tennisbaan, golfbaan en een openluchtzwembad. Tevens heeft Sint-Michielsgestel goede verbindingen naar Vught, Den Bosch en de A2.

Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.