Mauvezand 6, Ede

HAL
Vanuit de voortuin, met oprit die plek biedt voor meerdere auto’s, kom je in een zeer ruime en
lichte hal. De hal geeft toegang tot een toilet, een trapkast waar zich de warmtepomp bevindt en
die ideaal is voor extra opbergmogelijkheden, de woonkamer, de leefkeuken en de vaste trap naar
de eerste verdieping.

LEEFKEUKEN
Via de hal kom je binnen in de leefkeuken. Aan de linkerzijde is een eethoek gecreëerd, waar zich
ook een prachtige erker bevindt. De erker zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de ruimte. Aan de
rechterzijde bevindt zich de keuken, die is voorzien van een combi-oven, magnetron, koelkast,
vriezer, vijfpits inductiefornuis met afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Verder is de keuken
voorzien van bovenkastjes, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

WOONKAMER
De riante woonkamer is bereikbaar vanuit de hal. Door de grote raampartijen is het een ontzettend
lichte ruimte en door het kleurgebruik ook heel sfeervol. Middels een schuifpui met een hordeur,
ideaal om ongewenste dieren op warme dagen buiten te houden, bereik je de tuin.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap vanuit de hal. Je komt aan op de overloop met
toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. De slaapkamer
aan de voorzijde van de woning is voorzien van een erker, met ramen van vloer tot plafond, wat
voor een leuke sfeer in de kamer zorgt. Daarnaast is er ook een wasmachineaansluiting aanwezig
in een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde
van de woning zijn voorzien van elektrische screens wat ideaal, omdat deze kamers op het zuiden
zijn gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een extra groot bad, toilet,
badkamerkast en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via de eerste verdieping bereik je middels een vaste trap de overloop op de tweede verdieping.
De overloop biedt toegang tot twee lichte slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder. De
wasmachine en droger zijn gesitueerd in de slaapkamer aan de voorzijde, die momenteel wordt
gebruikt als wasruimte.

TUIN
De tuin is bereikbaar via de woonkamer middels een schuifpui en is gelegen op het zuiden. Verder
biedt de tuin veel privacy. Daarnaast is er zeer recent een sfeervolle en geïsoleerde overkapping
met berging geplaatst. In de overkapping bevindt zich een zithoek en een achterom. Aan de
zijkant van de woning bevindt zich een tweede berging waar momenteel een buitengym is
gecreëerd. Vanuit deze berging heb je toegang tot de oprit.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklare woning
– 5 slaapkamers
– Kindvriendelijke wijk
– Oprit met plaats voor meerdere auto’s
– Vloerverwarming met koelsysteem
– Energielabel A+++