Verkocht

Lunersingel 41, Rosmalen

 475.000,00

Spoormakers makelaardij heet je van harte welkom op de Lunersingel 41 te Rosmalen. Deze instapklare woning met twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot vijf, is gelegen in een rustige, breed opgezette en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich een school, groenvoorzieningen, een voedselbos, kinderboerderij, speeltuinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen. Verder ligt de woning nabij uitvalswegen zoals de A2 en A59. Daarnaast bevinden zich op fietsafstand meerdere sportfaciliteiten, het Groote Wielen Strand, het centrum en treinstation van Rosmalen.

Omschrijving

HAL
Vanuit de voortuin kom je binnen in een ruime hal. Via de hal heb je toegang tot het toilet, de leefruimte, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.

LEEFRUIMTE
Via de hal bereik je de leefruimte. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht in deze ruimte. Aan de voorzijde van de leefruimte bevindt zich een gezellige open keuken. De keuken is voorzien van een vijfpits gasfornuis met oven, afzuigkap en spoelbak. In deze keuken heb je veel werkruimte zodat je lekker kan kokkerellen. Aan de achterzijde van de leefruimte is er een sfeervolle eethoek en een ruime zithoek met uitzicht op de tuin. Vanuit de leefruimte bereik je de tuin middels openslaande deuren. Verder is de leefruimte voorzien van een trapkast, ideaal voor extra opbergruimte, en airconditioning.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap vanuit de hal. Je komt dan aan op een ruime overloop met toegang tot twee lichte slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde kan relatief eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig vrij uitzicht over een natuurgebied. De badkamer, met een spa-uitstraling, is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, meubel met enkele wastafel en designradiator.

ZOLDER
Via de vaste trap bereik je de zeer ruime zolder met een ontzettend hoog plafond. De zolder is aan de voorzijde voorzien van een Vlaamse gevel en aan de achterzijde van een dakkapel. Momenteel wordt de zolder als berg- en logeerruimte gebruikt, maar je zou er ook twee slaapkamers kunnen creëren. Daarnaast bevindt zich op de zolder een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

TUIN
De tuin is bereikbaar vanuit de leefruimte en is gelegen op het zonnige zuiden. De gezellige tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een grote zithoek. Verder bevindt zich in de tuin een berging voor fietsen en tuingereedschap. De tuin heeft een handige achterom die leidt naar parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN
– Instapklare woning
– Mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers
– Kindvriendelijke en rustige wijk
– Onderhoudsvriendelijke, gezellige tuin op het zuiden
– Krachtstroom aanwezig voor eventueel elektrisch koken

 

Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Bouwjaar

2019

Energielabel

A

Locatie

Rosmalen

Perceel oppervlakte

80+ m²

Woonoppervlakte

121 m²

Slaapkamers

2

Status

Verkocht

Media

Lunersingel41Rosmalen01
Lunersingel41Rosmalen03
Lunersingel41Rosmalen04
Detail02
Lunersingel41Rosmalen07
Lunersingel41Rosmalen11
Lunersingel41Rosmalen17
Lunersingel41Rosmalen23
Lunersingel41Rosmalen18
Lunersingel41Rosmalen19
Lunersingel41Rosmalen25
Lunersingel41Rosmalen26
Lunersingel41Rosmalen24
Lunersingel41Rosmalen20
Lunersingel41Rosmalen21
Lunersingel41Rosmalen22
Lunersingel41Rosmalen14
Lunersingel41Rosmalen15
Lunersingel41Rosmalen12
Lunersingel41Rosmalen13
Lunersingel41Rosmalen08
Detail03
Lunersingel41Rosmalen29
Lunersingel41Rosmalen30
Lunersingel41Rosmalen34
Lunersingel41Rosmalen36
Lunersingel41Rosmalen35
Lunersingel41Rosmalen31
Detail04
Lunersingel41Rosmalen37
Lunersingel41Rosmalen38
Lunersingel41Rosmalen39
Lunersingel41Rosmalen16
Lunersingel41Rosmalen41
Lunersingel41Rosmalen40
Lunersingel41Rosmalen42
Lunersingel41Rosmalen43
Lunersingel41Rosmalen44
Lunersingel41Rosmalen45
452455_2D_Begane_Grond_Tuin_Lunersingel_41_Rosmalen_05
452455_2D_Begane_Grond_Lunersingel_41_Rosmalen_01
452455_2D_Eerste_Verdieping_Lunersingel_41_Rosmalen_02
452455_2D_Tweede_Verdieping_Lunersingel_41_Rosmalen_03
452455_2D_Berging_Lunersingel_41_Rosmalen_04
Lunersingel41Rosmalen01
Lunersingel41Rosmalen03
Lunersingel41Rosmalen04
Detail02
Lunersingel41Rosmalen07
Lunersingel41Rosmalen11
Lunersingel41Rosmalen17
Lunersingel41Rosmalen23
Lunersingel41Rosmalen18
Lunersingel41Rosmalen19
Lunersingel41Rosmalen25
Lunersingel41Rosmalen26
Lunersingel41Rosmalen24
Lunersingel41Rosmalen20
Lunersingel41Rosmalen21
Lunersingel41Rosmalen22
Lunersingel41Rosmalen14
Lunersingel41Rosmalen15
Lunersingel41Rosmalen12
Lunersingel41Rosmalen13
Lunersingel41Rosmalen08
Detail03
Lunersingel41Rosmalen29
Lunersingel41Rosmalen30
Lunersingel41Rosmalen34
Lunersingel41Rosmalen36
Lunersingel41Rosmalen35
Lunersingel41Rosmalen31
Detail04
Lunersingel41Rosmalen37
Lunersingel41Rosmalen38
Lunersingel41Rosmalen39
Lunersingel41Rosmalen16
Lunersingel41Rosmalen41
Lunersingel41Rosmalen40
Lunersingel41Rosmalen42
Lunersingel41Rosmalen43
Lunersingel41Rosmalen44
Lunersingel41Rosmalen45
452455_2D_Begane_Grond_Tuin_Lunersingel_41_Rosmalen_05
452455_2D_Begane_Grond_Lunersingel_41_Rosmalen_01
452455_2D_Eerste_Verdieping_Lunersingel_41_Rosmalen_02
452455_2D_Tweede_Verdieping_Lunersingel_41_Rosmalen_03
452455_2D_Berging_Lunersingel_41_Rosmalen_04

Bezichtiging aanvragen

Vul onderstaand formulier in om een bezichtiging aan te vragen. Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op om de bezichtiging in te plannen.

Bezichtiging aanvragen

Bel mij terug

Laat hier je nummer achter en wij bellen je zo snel mogelijk terug. 

Bel mij terug